東京アンテナマガジン
居抜きオフィス・店舗

空室のまま、
待ち続けますか?

次の入居者・造作購入者が決まるまでの間、映像作品の舞台として収益化とブランディングを。

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居抜き物件をロケ地にとは?

空室期間も無駄にしない!造作譲渡・ブランディングにもプラス

私たちは13年間、映像業界と物件オーナーをつなぐマッチングを行ってきました。
実績多数・トラブル対策も万全。安心して撮影受け入れができます。

「空室期間」も価値ある時間に。
3つのロケ活用メリット

01

即収益化

空室でも1日数万円の収益

テレビドラマ・CM・配信映像など、3時間~数日単位の短期利用で収益

02

ブランディング効果

映像に映る“無料広告”効果

有名ドラマで認知UP、内見希望者の増加も期待

03

安心管理

手間ゼロ、全て当社サポート

当社が交渉・立会い・撮影現場管理まで担当し手間無し

活用事例

撮影で、次の入居に繋がった事例も

渋谷・居抜きオフィス(元デザイン会社)

撮影利用3件。放送の露出で問合せが増加 → 1ヶ月後に入居希望あり。

「放送後は問合せが増え、予定していた金額で提供できて感謝してます。内装にこだわって、予算を沢山かけたオフィスなので」
「短い期間になってしまいましたが、ありがとうございました!」
渋谷の居抜きオフィス

横浜の居抜きオフィス(ゲーム制作会社)

撮影利用5件。その中でドラマ放映が話題に → 放送後の内覧希望が10倍に

「ドラマで主人公の勤めるオフィスとして毎週オフィスが登場してました。ドラマだと、こんなにかっこよく働いてる風に見えるんですね」
「短い期間でしたが、利用料収入も頂きありがとうございました」
横浜の居抜きオフィス

中野・路面店舗(元居酒屋)

CMロケ使用。動画がSNSで話題になり、造作希望者が現れ早期譲渡に

「ただ空いていた期間が、逆にチャンスになりました。賃料の2倍以上の料金をもらえるなんて、思ってませんでした」
中野の路面店舗

すぐに始められる!ご利用の流れ

STEP1

簡単な物件情報と写真をお送りいただくだけでOK

STEP2

当社スタッフが現地訪問・撮影

STEP3

ドラマ・CMなど制作会社がロケ候補として検討

STEP4

ロケ決定→当社が撮影サポート・謝礼をお支払い

Q&A(よくある質問)

ロケ撮影受入れ

養生の様子

Q. 撮影中に傷がつかないか不安です

A. 機材の搬入・搬出時の養生で保護を徹底し、破損や汚損の無いようにします。
また、万が一発生した場合、原状復旧を必ず実施します。
少額の場合は制作会社負担、高額の場合は撮影保険で対応してます。

美術セッティングの様子

Q. 通常の不動産仲介と並行して問題ない?

A. 問題ありません。
美術セッティングなどの準備中や、リハーサル中は内見も大丈夫です。
ドラマの世界観を美術で作った空間は、新しい魅力になると思います。

撮影スタッフ

Q. 撮影はどんな人が来るの?

A. 大手制作会社のプロスタッフが対応し、近隣配慮・丁寧な撮影を行います。

ロケ地相談

Q. 撮影はどれくらいあるの?

A. 毎月200件を超す撮影ロケ地相談へ対応
日々10件以上のロケ地提案があり、必要ロケ物件数は毎月1000件前後にも上ります。

撮影実績

テレビ局・映像制作会社との実績

制作実績 ドラマ 制作実績 NETドラマ 制作実績 CM 制作実績 映画

映像制作にかかわる”ほぼ”すべての方々にご利用いただいてます

ロケ地登録のご相談

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03-4572-0620

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営業時間 9:00~17:00(定休日:土日祝日)

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